STUDIO proche de la plage du NAU, LE POULIGUEN

66 000 €

Honoraires acheteur
Honoraires : 6 000 € (10%) , Montant net vendeur : 60 000 €

Studio en Vente Classique, présenté par l'agence AVENUE SESAME, à LE POULIGUEN Loire atlantique.

Charmante station balnéaire située, entre la baie de LA BAULE et les plages sauvages du CROISIC .

Emplacement de premier choix à moins de 100 m de La Plage du Nau , du joli Bois du Pouliguen et de tous commerces.
Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur : Studio de 10 m², un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique

Valeur libre du bien 66.000 € (honoraires agence inclus).

Taxe foncière 298€. Des travaux de rafraichissements à prévoir.

Un achat plaisir, ou un investissement pour de la location saisonnière au bord de la mer...

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Caractéristiques

ville : Le Pouliguen

région : Pays de la Loire

Mandat : 1200

Type : Studio

surface : 10 m²

Surface Carrez : 10.02 m²

pièce : 1

Chauffage : électrique

Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Montant annuel de la quote-part : 200 €

Taxe foncière : 298 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

706 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G

22 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.