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Maison au Pouliguen
Exclusivité
Déjà vendu

Maison au Pouliguen

633 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 33 000 € (5.5%) , Montant net vendeur : 600 000 €

LE POULIGUEN Penchâteau, dans un quartier résidentiel, entre plages et côte sauvage, sur un terrain de 523 m², cette spacieuse et lumineuse maison Nantaise d'environ 139 m² sur deux niveaux, plus un grenier, entièrement rénovée comprend :
A l'étage : Une terrasse, une entrée, un salon-salle à manger, triple expositions, cuisine aménagée et équipée avec placard et accès au jardin par l'escalier Sud, trois chambres sur parquet dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau, un wc.
Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, un atelier.
Une terrasse sur jardin avec banne store électrique - Grand garage intégré porte électrique et portillon également électrique - Abri de jardin - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Taxe foncière 1.218 €.
Pour votre nouvelle résidence principale ou en maison de vacances, grâce à sa grande capacité de couchage ou encore pour un investissement en locations saisonnières, considérant ses deux plateaux indépendants, voilà une très belle opportunité, sur un secteur calme, très prisé et très rare à 200 m de la plage.
Prix 633.000€ FAI (5.5%)

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Caractéristiques

ville : Le Pouliguen
région : Pays de la Loire
Mandat : 1128
Type : Maison
surface : 139 m²
pièces : 6
Taxe foncière : 1 218 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

278 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Avenue Sésame
Avenue Sésame
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.